проектирование домов

Проектирование загородных домов

Индивидуальное проектирование коттеджей и домов

Здесь мы публикуем часто задаваемые вопросы, касающиеся проектирования коттеджей, загородных домов, и соответственно приводим ответы на них.

 

Эскизный проект

 

Вопрос:

Здравствуйте!
Допустим, я заказал эскизный проект загородного дома, коттеджа. Интересует, прежде всего, состав и степень проработки данного проекта. Можно ли, имея на руках разработанный эскизный проект, приступить к строительству дома? Спасибо.

Ответ:

Добрый день!
С составом и уровнем проработки эскизного проекта Вы можете ознакомиться на странице нашего сайта: http://www.architect4u.ru/cottage_eproject.html

Что касается строительства загородного дома по эскизному проекту, то многие так и делают, желая сэкономить на проектной документации.

Скажем одно - построить дом по эскизному проекту возможно, но вопросов от прораба и строителей Вам не избежать, а некоторые вопросы конструктивного характера будут решаться по ходу дела на усмотрение строительной бригады. Это неизбежно скажется на внешнем и внутреннем облике Вашего дома. Стоит ли оно того - решать Вам.

Самый оптимальный вариант проекта для строительства коттеджа или загородного дома общей площадью до 500 кв. м. - архитекутрно-строительный проект, в котором будут отражены как архитектурные решения (АР), так и конструктивные решения (КР) Вашего будущего дома. Спасибо.

Вопрос:

Добрый день!
Хотел бы узнать следующее. Собираемся строить дом 300 кв. м., два этажа плюс чердак. Пока планируем заказать эскизный проект, потом "конструктив". Увидел на вашем сайте, что эскизный проект вы делаете двух видов. В чем их отличие? Также интересует разница в стоимости. Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Здравствуйте!
Основное отличие 2 степени проработки эскизного проекта (ЭП) от 1 степени в том, что в первом случае (2 ст. проработки ЭП) мы также разрабатываем дизайн фасадов.

Таким образом, Вы получаете дополнительно фотореалистичную визуализацию, полностью отображающую будущий вид Вашего дома, включая авторские детали, декор, отделочные материалы. Уровень проработки данного эскизного проекта приближается к уровню архитектурных решений (АР).

2 степень проработки эскизного проекта.
Пример:

дом 3d max

 

1 степень проработки эскизного проекта включает в себя макетное представление 3D визуализации.
Пример:

дом ArchiCad

Что касается разницы в стоимости, то она составляет порядка 130 руб. / 1 кв.м., то есть, для Вашего дома, общей площадью 300 кв.м., стоимость эскизного проекта составит:

ЭП (1 степень проработки) - 45 000 руб.
ЭП (2 степень проработки) - 84 000 руб.

Спасибо.

Нормативная правовая база
Техзадание. Договор. Примеры проектов для скачивания
Возможно вас заинтересует дополнительная информация

Форма обратной связи

Click here