фото дома 630 кв.м. architect4u
Фотография строительства гостевого дома с гаражом. Из журнала авторского надзора, 2019

Надземная часть дома

Индивидуальное проектирование частных загородных домов

Строительство

Нередко бывает, что заказчики стараются экономить на материалах строительства. Использовать меньше арматуры и бетона, закупать самый дешевый кирпич или блоки (пеноблоки, газоселикатные блоки, цементно-песчаные блоки и прочие разновидности блоков).

Вся эта экономия может привести к значительному удорожанию строительства в целом.

Для реальной же разумной минимизации финансовых затрат заказчик должен быть сам строителем или иметь хорошего помощника - строителя, чтобы знать наверняка, где и как можно сэкономить без печальных последствий. Разберем все по отдельности.

Арматура и бетон

Периодически можно услышать упреки в адрес конструктора относительно излишнего перерасхода. Давайте разберемся.

Вертикальные конструкции - колонны, пилоны, стены обычно не вызывают ни у кого сомнений, там настолько небольшие объемы, что какой-то экономии при всем желании сложно получить. В основном критике подвергаются перекрытия.

Во-первых, толщина перекрытия

Все хотят сделать перекрытие максимально тонким, но не стоит забывать о всех составляющих данных для выбора толщины перекрытия, а именно:

  • пролеты перекрытия
  • рекомендованного соотношения 1:30 ... 1:35 для разных случаев для минимизации прогибов плит согласно пособию к СНиПу Железобетонных Конструкций
  • нагрузки
  • Стоит отметить, что в индивидуальном домостроении в ходе стройки часто меняется пирог пола и назначение помещений. Все это влияет на подсчет нагрузок, порой увеличение итоговой нагрузки может достигать 100-150% ). Если сделать перекрытие слишком тонким (вполне может проходить по расчетам), то можем столкнуться с таким понятием как "зыбкость перекрытия", то есть если идти по плите она будет вибрировать, раскачиваться.

Во-вторых, армирование плиты перекрытия

При проектировании армирования конструктор обычно смотрит на несколько составляющих:

  • расчет
  • унификация (поскольку при малоэтажном строительстве все заинтересованы в меньшей степени использования арматуры разного диметра)
  • целесообразность использования дополнительной арматуры (в ряде случаев проще сделать единую арматуру по всему полю плиты, нежели армировать арматурой разного диаметра. По деньгам будет соизмеримо, дельта нивелируется за счет работы арматурщиков).

Материалы для возведения несущих стен

Стоит ли закупать самый дешевый кирпич, керамические блоки, пеноблоки, газоселикатные блоки, цементно-песчаные блоки и прочие разновидности блоков?

Речь идет о черновых стенах. Из перечисленных материалов можно возводить как несущие стены так и ограждающие конструкции.

Например, покупка самого дешевого полнотелого кирпича для несущих стен может привести к тому, что стены не смогут выдерживать нагрузки, под которые они расчитаны, у кирпича могут быть разные дефекты как по структуре кирпича, так и по неточной геометрии.

При покупке различных блоков следует учесть их назначение, они могут использоваться в качестве несущих стен либо как ограждающие конструкции. В зависимости от их назначения подбирается марка блоков. Естественно чем меньше марка, тем они дешевле. Частая ошибка, заказчик ведется на стоимость и покупает блоки дешевле с меньшей маркой по прочности, а назначение этих блоков - самонесущие стены (ограждающая конструкция). Вот тогда и начинается мозговой штурм, что делать? Как использовать экономную покупку? Приходится в авральном режиме придумывать несущий каркас из колонн и пилонов, а купленные блоки использовать уже по другому назначению, как ограждающую конструкцию.

Вот есть такой популярный материал как керамический поризованный кирпич. Данный товар продается на рынке тоже по разной цене, в зависимости от производителя. Стоит отметить, что из данного материала в основном выкладывают несущие стены дома. Его для этого и изобрели, он позиционируется как два в одном.

С одной стороны как несущий элемент с хорошими несущими характеристиками, с другой - как теплоизоляционный материал с хорошими теплоизоляционными характеристиками. То есть из такого материала можно построить несущие стены без утеплителя снаружи, чем он собственно и выигрывает.

Тут снова вмешивается экономия и заказчик по незнанию может взять аналог хорошего кирпича подешевле. Есть аналоги, которые имеют немного искаженную форму у каждого кирпичика, в результате чего, после выкладывания кладки из него наружных стен, могут оставаться солидные щели между блоками.

Если дом потом утепляется снаружи дополнительно, то страшного ничего нет, а вот если утеплителя снаружи не будет, то появляются вопросы что делать? Через образовавшиеся щели будет уходить тепло из дома. При решении данной проблемы вся экономия на материале улетучивается.

Примеры с фото

На фото 1 и 2 можно увидеть разницу между двумя типами щелевых керамических блоков.

Первый этаж выложен из блоков-аналогов (подешевле), второй из фирменных блоков POROTHERM. Заказчик решил сэкономить, но потом эта экономия вышла боком.

На первом этаже у кладки имеются большие щели до 20мм между блоками, поскольку сами блоки оказались все с неточной геометрией, попросту кривыми. На втором этаже кладка идеальна, блоки POROTHERM оказались с точной геометрией. Ввиду того, что наружная стена по проекту состоит из керамических блоков с облицовкой из облицовочного кирпича, без утепления, то встал вопрос что делать. Велика вероятность того, что придется дополнительно утеплять дом. Экономия оказалась совсем не экономной.

 

фото дома
Фото 1
фото стены дома
Фото 2

 

Заказать индивидуальный проект дома
8 (499) 755-80-85viber architect4utelegram architect4uwhatsapp architect4u
info@architect4u.ru